GIRONANOTICIES.COM - Logo

El mitjà valent! Apostem per la llibertat d'expressió


Clima de Girona

28/01/2021


::



Notícies més llegides



La Selva


Tossa de Mar

Tossa reordena els habitatges d'ús turístic i concreta on n'hi pot haver de nous

La Selva  -  13/01/2021  -  10:30

S'aprovarà un pla especial que permetrà arribar fins als 1.522 habitatges d'aquestes característiques respecte els 1.291 que hi ha avui en dia a la població, és a dir, 231 més


Tossa de Mar

Tossa de Mar



L'Ajuntament de Tossa ja disposa de la modificació del "Pla Especial Urbanístic per a la Regulació dels Habitatges d'Ús Turístic (HUT's)" que va encarregar a l'empresa Teseu amb l'objectiu de reordenar aquests habitatges i concretar per a cada àmbit de la població les condicions particulars en les quals aquesta activitat es podrà dur a terme.

Cal recordar que els HUT's són aquells habitatges ja moblats i dotats per a la seva ocupació immediata, llogats per estades de temporada que no superen els 31 dies. A Tossa s'han comptabilitzat 1.291 habitatges d'aquestes característiques amb una capacitat per a unes 7.000 persones que, de mitjana abans de la pandèmia, feien una estada de 6 dies a la població. A grans trets, la distribució de HUT's a Tossa no és homogènia en el territori, acumulant-se en les zones properes a la costa, amb més intensitat en la meitat sud-oest del terme, en les seves urbanitzacions i, en especial, en el nucli antic. Amb l'aprovació de la modificació del Pla, es permetrien fins a 1.522 habitatges d'ús turístic a la vila. Segons el cadastre de 2020, a Tossa hi ha 7.262 habitatges totals.

Des de l'aprovació del Pla l'any 2016, la demanda d'aquest tipus d'activitat no ha parat de créixer i, des de l'Ajuntament, es manifestava la necessitat d'ordenar i completar la regulació existent. Així, l'Ajuntament ha optat per reordenar i regular urbanísticament la localització dins el terme municipal amb l'objectiu d'assolir l'equilibri entre el dret a executar l'activitat i la garantia d'una vila sostenible.

A més, aquesta modificació ha servit per adaptar-se al nou decret de Turisme de la Generalitat que regula en una única disposició els establiments d'allotjament turístic i els habitatges d'ús turístic i afegeix el nou concepte de llar compartida. Aquest nou Pla Especial incorporarà també una ordenança reguladora per a l'activitat d'habitatge d'ús turístic i de llar compartida, que fins ara no existia.

El nou Pla estableix zones de regulació i en concreta les limitacions. Aquestes zones són:
-Zona 1:
Es tracta dels espais on es concentra molt la primera residència: el nucli del carrer Víctor Català, els entorns de la carretera de Llagostera, l'entorn de les muralles i carrers Codolar, Roqueta, Sant Telm o Socors. En aquesta zona només es podran mantenir habilitats els 114 hut's existents.

-Zona 2:
Fa referència a l'eixample, veïnat nou o Vila Vella. En aquest entorn, es podran habilitar un màxim de 21 habitatges d'ús turístic nous.

-Zona 3:
És l'àmbit que s'enfila pels carrers d'es Cars i Miramar i arriba fins la Vil.la Romana dels Ametllers; també l'àmbit de creixement de l'altre costat de la riera i que es troba entre la carretera a Sant Feliu de Guíxols i el mar; o la zona entre la carretera a Lloret i la de Sant Feliu, a banda i banda de la riera que té com a eix central la carretera de Llagostera, també inclou les urbanitzacions de Pola-Giverola i Salionç. En aquest entorn, es podran habilitar un màxim de 173 habitatges d'ús turístic nous.

-Zona 4:
Fa referència a espais com Sant Eloi, Llorell, Llevadó, MarTossa o Canyelles, és a dir, trames urbanes que ja han nascut amb una certa vocació de segona residència vinculada al turisme. En aquest entorn, es podran habilitar un màxim de 37 habitatges d'ús turístic nous.

-Zona 5:
Són àmbits com Can Coure o Sant Grau. En aquesta zona només s'admet l'ús d'HUT en les edificacions incloses en el Pla Especial del Catàleg de Masies i Cases Rurals vigent, sempre què l'ús actual sigui el d'habitatge. Actualment n'hi ha 14 a la zona i el Pla no en preveu més.

El regidor d'Urbanisme, Ramon Gascons, explica que "venim d'un Pla Especial que no tenia cap tipus de limitació, a excepció de petites zones d'habitatge protegit. La càrrega del territori no pot suportar un Pla Especial d'habitatges d'ús turístic i llar compartida il·limitada. Calia una regulació i crear ordenances municipals per equilibrar la població, com estan fent la majoria de municipis turístics de Catalunya".

Finalment, destacar que s'ha suspès el fet de donar noves llicències d'habitatges d'ús turístic en tot el terme municipal fins que aquesta modificació estigui aprovada definitivament.


Autor: Redacció


#tossa


#tossa




Comentaris (0)


La finalitat d'aquest servei és sumar valor a les notes i establir un contacte més fluid amb els nostres lectors. Els comentaris han acotar al tema de discussió. S'apreciarà la brevetat i claredat dels textos, i el bon ús del llenguatge: les males paraules i els insults no seran publicats


Comentaris a Facebook


Traducir con Google Translate

Bandera Inglaterra Bandera de España Bandera de Catalunya

Canal motor
Farmacias

radio en directo Radio en directo

radio en directo Radio en directo (Deportivo)

Gastronomia I Classificats


Imatges del dia



Enlaces de interes

Opinió


alt - Jesús Domingo Martínez

Jesús Domingo Martínez

Un atac a l'educació

Això és una part essencial del projecte de Llei d'educació pilotada per Isabel Celáa, que ja ha ...


alt - Jesús Domingo Martínez

Jesús Domingo Martínez

La roca del bé comú

Finalment hem intentat reprendre la marxa i vam descobrir que no n'hi ha prou amb la voluntat ni les...


Agenda



PATROCINADOS

Solicita los mejores préstamos en Matchbanker. Obtén de forma 100% online tus créditos.


Opiniones de Empresas en Cataluña